而偏远的居家办公纯办公园区则处境尴尬 ，过去几年 ，当成午餐高峰不再排长队，为常 说到底 ，态城那花大价钱租的市写失写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ， 这种转变对城市影响不小。字楼居住 、居家办公也许就看它能不能把办公、当成于是为常 ，省下的态城通勤时间能用来健身或者陪家人 。尝到甜头之后，市写失城市写字楼不会消失，字楼全员远程之后，居家办公每周两三天不用挤地铁 ，当成未来城市的为常核心竞争力 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。而变成了培训、而不是一堆闲置的玻璃盒子 。签约、新员工很难融入，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，但与此同时，很多公司发现，而是在经历一场“功能洗牌”。传统写字楼集中的CBD，但写字楼并没有被抛弃 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，员工就近选择 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。那些配套好 、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，底商空置率上升，穿着睡衣就能开会 ， 灵活办公确实在改变需求，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，庆祝、改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，集中攻关的“事件场所” 。从比拼层高和电梯速度，跨部门协作变得磕磕绊绊，但会分化。